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谈 房 论 市

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发表于 2017-8-21 11:24:28 | 显示全部楼层 |阅读模式

泰兴是江苏沿江的重要城市,其在积极接受沪宁辐射的同时,更多地在沿江区域的协调发展中做出自己的贡献。从城市自身角度来看,工业具备较强的实力,另外第三产业发展加快,促进了产业结构等级的进一步提高。在泰兴市规划局的规划中,泰兴的城市性质定位为:泰兴市域的政治、经济、文化中心,新兴沿江工贸城市。这是一个极其准确又极具前瞻性的定位,反映了泰兴正确的区域地位,我认为这一城市性质依旧适用于目前发展中的泰兴。

  泰兴城区有三个环形道路,中心为商业区;城区南部南二环以内为居住区和服务区;中心区东北部二环以外为风景、旅游区;大庆路横贯城区东西,是泰兴市最繁华的一条主干道,大庆路及其支路与三条环形路构成了城区的路网。如泰运河穿城而过,为城区水运带来很大的便捷。
城市总体格局可以归纳为“东城西区、东进北上、拥河相生”。市区与西部的沿江经济开发区有一定距离,市区与经济开发区形成东西相望的格局。由于城市发展南部用地生态条件欠缺,而北部随着商业综合体的逐步形成,居住开发也将不断完善配套,因此城市沿如泰运河将形成“南北并重,拥河相生”的局面。具体为:城市总体结构可以归纳为“两心、两环、两带、三片”,具体为:两心——老城中心、新城中心。两环——内环城河与外环城河绿化环。两带——如泰运河、两泰官河——羌溪河绿化带。三片——城西老城区、东部城市新区、城北商业居住综合片区。
  此次重点要说的就是城北商业居住综合区城北现有三家大型房企在进行开发,其中佳源国际为泰兴城北商业居住综合区的建设起到了不可估量的作用。佳源国际从2016年开始,在发展和改革委员会的统筹下运营操作了一年之久,终于将万达广场招商引资到其项目地块内,彻底奠定了泰兴市新的商业中心的基础,与老城中心鼓楼商圈相呼应,成为泰兴市的名片及地标。
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