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2019年下半年公积金贷款买房,这5个误区要避开
2019-07-15 17:08:14   来源:https://baijiahao.baidu.com/s?id=1618460052721043366&wfr=spider&for=pc   评论:0 点击:

申请公积金贷款,一定要避开这5大误区。
在这个高房价时代,贷款买房成为了众多购房者的无奈之选,而提到贷款买房,就不得不说公积金贷款了。由于公积金贷款利率远低于商业贷款,所以,不少购房者在贷款买房时,都会首选公积金贷款。
 
但是大家注意了,申请公积金贷款一定要避开这5个误区。
 
1、情侣共同申请公积金贷款
 
不少热恋中的情侣都会考虑贷款买房,于是,他们就打算共同申请公积金贷款。在此,小编要说的是,就算情侣共同生活了许多年,只要没有领结婚证,那么就无法共同申贷,希望大家注意了!
 
夫妻才可以申请共同贷款!
 
2、公积金贷款限制次数
 
住房公积金作为职工的一项福利政策,其初衷是为了满足刚需族的住房需求。如果你已经有两套及以上的住房,那么再次申请公积金贷款时,就会被拒贷了!
 
所以,大家在申请公积金贷款时,一定要注意使用次数。

3、任何房子都可申请公积金贷款 
 
住房公积金贷款只适用于普通商品房,如果你买的是小产权房等产权受限的房子,那么可是无法申请公积金贷款的。此外,如果你买的房子过大,超过了相关规定,那也是无法获得公积金贷款的!
 
强调下,小产权房、房子过大不可以申请公积金贷款!
 
4、公积金交了就可用
 
不少购房者都认为只要我交了住房公积金,那么我就可以随时使用公积金贷款了。其实不然,一般来说,要想使用公积金贷款买房,那就必须满足一定的缴存时间,就比如有些城市规定连续足额缴存公积金满半年以上才可以申请公积金贷款。
 
使用公积金贷款,需要满足公积金的缴费年限。
 
5、公积金贷款买房一定好
 
究竟使用商业贷款还是公积金贷款买房好呢?对于这个问题,那就要根据购房者自己的情况来定了,如果你所购的房子不允许使用公积金贷款,那你就只能申请商业贷款了。

买房毕竟是件大事,还是要根据自己的实际情况来决定。

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